FAQ

- よくあるご質問 -

A.当社のショールームには、キッズスペースがございます。
カラフルなキャンドルをかわいい瓶に詰めたり、タイルを使ってコースターを作ったりしていただけます。
小さなお子様がおみえの際は、授乳室やおむつ替えスペースもご利用ください。

A.はい、大丈夫です。情報収集の一環としてお気軽にお越しください。

A.かかりません。
また当社では、１プラン作成と概算お見積りを無料で行っています。

A.施工発注前にご請求することはありません。
物件探しからデザインのご相談、資金計画概算作成、金融機関のご紹介まですべて無料にて行います。

A.当社では相見積もりを行っておりませんが、ご自身で数社お見積りを取る事はお勧めします。
当社では、業者の利益が大きく上乗せされないよう自社による設計・施工を行っているため、同じ内容のリノベ工事をした場合、設計・施工を外部の業者へ振る一般的なリノベーション会社より費用を抑えることができます。

A.新築は実際に住んでみないと実感できないことがたくさんあり、使い勝手が悪ければリフォームする事になり新たな資金調達が必要になることもあります。
リノベーションは新築より価格が安いのが最大のメリットであり、リノベを前提にすれば好きな立地を選べたり、自分好みに間取りやインテリアなどを合わせる事ができます。
築年数が経過している際は、専門家によるインスペクションなどを活用し耐震性や劣化の程度を把握することをお勧めします。

A.物件探し・不動産購入から設計・施工はもちろん、ご入居・アフターサービスまでワンストップソリューションサービスを行っています。

A.物件をお決めになる際に、当社工事担当が配管や梁などの現地確認を行います。
間取りの変更はどれくらい可能か、どんなリノベーションが可能か、１０００件以上所有してきた私たちが事前に対処し、物件決定のお手伝いをいたします。

A.物件や工事によりますが、物件購入時から工事竣工お引渡しまで約４～５ヶ月ほど必要です。

A.現在の金利や購入時年齢を考慮し、資金計画を作成します。お気軽にご相談ください。

A.既存住宅のリフォームに係る特例等がございます。

A.住宅ローンの審査基準は各金融機関ともに公開しておりません。一般的には、住宅ローンの主な審査項目は次のとおりです。
■年収（３００万円以上が一般的な目安）
■雇用形態（非正規雇用、自営業者の審査は厳格）
■勤続年数（２年以上が一般的な目安）
■個人信用情報（複数回の支払い遅延や延滞の有無など）
■健康状態（団体信用生命保険の加入が求められる為）

A.㎡数や材料、施工内容によります。当社ＨＰにて費用別に施工例を掲載していますので、ご参考になさってください。
個別のご相談も承ります。

A.たいていの方が予算オーバーになります。
当社では、ていねいにヒアリングを行い客観視できるようアドバイスいたします。

A.通常、頭金は物件価格の２割と言われていますが、０円でも住宅ローン利用が可能です。
諸費用につきましては、現金のご用意が必要です。
銀行さんによっては、諸費用を含めた住宅ローン商品もあります。

A.申し訳ございませんが、お取り扱いをしておりません。

A.登録された建築事務所や指定確認検査機関が発行する増改築工事証明書や耐震基適合証明書などが必要です。

A.省エネリフォームやこどみらい住宅支援事業などの他、自治体による支援制度もございます。
国交省のＨＰで確認することができます。

A.４月１日を起算日とし、前所有者様と物件引渡日により清算いたします。
毎年４月には本年度分の課税通知が届きます。

A.現在、不動産取得税は軽減措置がございます。
固定資産税は、物件の評価額によります。
資金計画作成時には概算をお伝えします。

A.リノベ不動産独自の保証「TEATSUKU」を利用いたしますと、最長１０年まで設備機器延長保証を受けられます。
また、様々なサポートサービスもご用意しています。
快適な暮らしを末永く見守る独自のアフターサポート体制作りに取り組んでいます。
詳しくは担当者へお尋ねください。